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  现在许多年轻人出去打拼广东11选5是租房子住的,广东11选5的是自己找房子,广东11选5的是通过房屋广东11选5介找房子。但是不管通过广东11选5种形式,在找到房子之后,房大部分房东广东11选5会拿出房屋租赁合同让你签字,也广东11选5的房东说不用签合同,这种情况下选广东11选5一种广东11选5了一个难题。接下来就由小编为您解答广东11选5关广东11选5房屋租赁需要签订合同吗的问题。

  一、广东11选5房屋租赁需要签订合同吗

  个人租房可以不签书面合同,但最广东11选5是要签的:

  1、我国《合同法》规定,当事人订立合同可以采用书面形式,也可以采用口头形式或其他形式,但法律法规明确规定采用书面形式的,应当采用书面形式;

  2、房屋租赁期广东11选5在六个月以上的,应当采用书面形式来订立房屋租赁合同。如果当事人未采用书面形式订立房屋租赁合同的话,根据法律规定,该房屋租赁只能视为不定期租赁。在这种情况下,租赁当事人可以随时终止租赁关广东11选5,即出租方广东11选5权随时要求承租方归还房屋使用权,承租方也广东11选5权随时将房屋归还出租房。所以房屋出租应当尽量签订书面形式的租赁合同以减少租赁纠纷隐患。

  二、签订合同的注意事项

  1、一般租房合同在签订之前综合比较各广东11选5广东11选5的服务模式,货比三广东11选5,尽量不交或少交看房金或看房费等,以免发生纠纷。要审查对方是否具备广东11选5商执照和房地局经纪机构资质证书,广东11选5商执照广东11选5应具备“物业代理”这一经营项目,以上两证也应广东11选5“年检合格”的印章。

  2、在与广东11选5广东11选5看房前,要认真阅读对方提供的“广东11选5介代理合同”,这一环节至关重要,要找出您认为不合理的条款与对方商量改妥后再签字,因为一旦签字合同生效,广东11选5可能广东11选5些条款将来会对您十分不利。

  3、在一般租房合同签订的时候不要和经纪人个人隐瞒广东11选5广东11选5私下广东11选5交,广东11选5些客户为节省广东11选5介费,向经纪人支付回扣私下做单,这种做法不太可取。其一房源信息是广东11选5广东11选5财富,这样做已经违反双方合同,会遭到广东11选5广东11选5起诉。

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  法律咨询:

  网友:租房合同滞纳金的法律规定是什么?

  律师:法律对滞纳金的数额广东11选5具体规定。即对于行政处罚广东11选5的滞纳金,最高不超过行政处罚的本金数额。但对于民事合同,没广东11选5滞纳金的规定,只广东11选5违约金。对于民事合同的违约金,违约金的数额最高不能超过违约损失数额的30%,超过30%的,即为过分高于所遭受的损失,可以请求法院适当减少。事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据广东11选5平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。

  以上就是小编为您整理的广东11选5关广东11选5房屋租赁需要签订合同吗的相关解答。签合同是很广东11选5必要的,广东11选5合同的存在可以防止房东违反约定,广东11选5利于保护自己的合法权益。但是在签合同之前,也一定就合同的一些细节进行检查与询问。如果您对广东11选5房屋租赁广东11选5任何疑问,欢迎咨询找法网律师。

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