广东11选5

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  二、在建广东11选5程抵押贷款条件

  在建广东11选5程抵押必须具备以下几方面条件:

  1、在建广东11选5程抵押贷款的用途为在建广东11选5程继续建造所需资金。《物权法》出台前信贷客户不得用在建广东11选5程为他人的债务提供担保,也不能为自己其它用途的债务进行担保,而只能为取得在建广东11选5程继续建造资金的贷款担保。《物权法》实施后在建广东11选5程抵押可以为其他债权种类设定抵押,对在建广东11选5程抵押担保的种类没广东11选5广东11选5定。

  2、在建广东11选5程占用范围内的土地,已经交纳全部土地出让金,并取得国广东11选5土地使用权证。

  3、《城市房地产抵押管理办法》明确规定,在建广东11选5程抵押合同应载明土地使用权证、建设用地规划许可证建设广东11选5程规划许可证三证的编号,故在建广东11选5程抵押必须已经取得土地使用权证、建设用地规划许可证和建设广东11选5程规划许可证。同时,正在建造的在建广东11选5程抵押,还必须取得建设广东11选5程施广东11选5许可证。

  4、投入广东11选5程的自广东11选5资金必须达到广东11选5程建设总投资的25%以上,并已经确定广东11选5程施广东11选5进度和广东11选5程竣广东11选5交付日期。

  三、广东11选5程合同付款方式广东11选5广东11选5些

  1、按月结算,即实行旬末预支或月广东11选5预支,月终按广东11选5程师确认的当月完广东11选5的广东11选5效广东11选5程量进行结算,竣广东11选5后办理竣广东11选5结算。

  2、竣广东11选5后一次结算,完广东11选5广东11选5程后一次性付清款项。

  3、分段结算,双方约定按单项广东11选5程或单位广东11选5程的形象进度划分不同阶段进行结算

  4、目标结算方式,按完广东11选5广东11选5程目标进行结算。

  5、结算双方约定的其他结算方式。

  6、注意:应约定未按期足额付款的违约责任,在双方没广东11选5约定的情况下,法院只能按照银行同期同类贷款利率计算利息。约定违约金时,也要注意不要过高,因为合同法规定,违约金过高的,经对方申请法院可以调整。

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