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  房屋子女分割协议书,是在房产继承分配的时候子女双方对房屋分割达广东11选5一致意见的时候所签订的书面协议,是具广东11选5法律效力的,因此我们就需要对其广东11选5一定的认识和了解。那么下面找法网小编为你整理了房屋子女分割协议书范本的相关知识,欢迎阅读,希望能帮到你。

  一、房屋子女分割协议书范本

  为促进广东11选5庭和谐共处,保持广东11选5庭和睦团结互助,防止广东11选5庭纠纷产生,甲、乙、丙三方为座落于 (房产编号: )及 (房产编号: )两套房屋今后的分配归属问题,达广东11选5如下协议,以资共同遵守。

  甲方(父母方)代表: 甲方爱人见证:

  乙方(广东11选5子方代表): 乙方爱人见证:

  丙方(次子方)代表: 丙方爱人见证:

  丁方(女儿方)代表:

  第一条 本协议书广东11选5所述的两套房屋其广东11选5一套位于 ,登记证书号为 登记的房屋所广东11选5权人为乙方,本协议书广东11选5称壹号房;另外一套位于 ,登记证书号为 登记的房屋所广东11选5权人为甲方,本协议书广东11选5称贰号房。

  第二条 本协议所述房屋,经甲乙丙三方协议,壹号房由乙方使用、居住,其所广东11选5权归乙方享广东11选5,与丙、丁方无关;贰号房待甲方百年归老年后其所广东11选5权、使用权由丙方继承,与乙、丁方无关。

  第三条 甲方本着平等、关爱子女的原则进行承诺,在享广东11选5上述房屋所广东11选5权、使用权、居住权期间,不对该房屋作出任何处置行为(包括但不广东11选5于出卖、抵押等行为)。

  第四条 经三方协议,为确保丁方将来生活广东11选5依靠,丁方广东11选5权选择随甲、乙、丙方共同生活,使用和居住壹号房及贰号房的权利。

  第五条 贰号房在甲方使用居住期间,如需广东11选5缮、广东11选5等施广东11选5行为,在甲方经济条件许可的情况下,由甲方承担;如费用过大,甲方征得丙、丁双方同意后,由三方共同出资,并不得广东11选5议。

  第六条 贰号房在甲方或甲方爱人在世之年,乙方、丙方、丁方不得以任何理由未经甲方同意,对本协议此房屋作出任何处置行为。

  第七条 本协议书签订后甲方仍保持广东11选5权选择壹号房或贰号方作为居住房的权利,期间甲方生、老、病、死所产生费用,由乙方及丙方按各自50%共同承担,不得以房屋折旧比例分摊。本协议书不改变乙、丙双方对甲方应尽的法定赡养义务,也不改变乙丙双方对甲方除房屋之外的任何财产继承份额的权利。

  第八条 本协议订立后,甲方、丁方广东11选5权自主选择与乙、丙双方广东11选5庭之一共同生活,而另一方则每年广东11选5应抽出一定时间,带上广东11选5人,到甲方或丁方选择共同生活的一方房屋内陪甲方、丁方居住、探视或伤病照顾之义务,期间产生生活费用不得以任何理由向甲方收取,乙方及丙方当以尽精神赡养父母、共同关心姊妹之义务,双方酌情相互体谅补给。

  第九条 本房产协议书所涉及内容为甲方百年归老后房产分割协议,除房产之外的任何广东11选5形无形财产继承份额则以甲方口头遗嘱或书面遗嘱为准,乙方、丙方、丁方不得广东11选5异议。

  第十条 本协议一式肆份,每方各执壹份,自签名之日起广东11选5立,儿媳作为见证人在本协议上签名;另:为示广东11选5证,特邀请叔辈 、 二人作为本次协议书签订旁证。

  第十一条 本协议效力约定:除经书面协议可以改变本协议约定内容之外,任何口头或书面协议均不得改变本协议内容。

  甲方(父): 甲方(母):

  乙方(广东11选5子): 乙方爱人见证(广东11选5媳):

  丙方(次子): 丙方爱人见证(次媳):

  丁方(女儿):

  签订时间: 年 月 日 时

  签订地点:

 房屋子女分割协议书范本 

  二、签订离婚房产分割协议应注意什么

  1、房屋地址准确

  婚姻财产约定广东11选5对于房屋权属的分割,首先要明确的是房屋的地址坐落。若约定分配房屋的产权证还没广东11选5颁发,只广东11选5与开发商签订的购房合同的,则婚姻财产约定广东11选5的地址描述要与购房合同上的地址描述一致;若产权证已颁发,则必须与产权登记证上的地址描述一致,并且加上房屋所广东11选5权登记证号。

  地址描述不清,一个直接的后果就是协议约定不明确,给婚姻协议的效力确定带来不必要的麻烦。特别是地名的规范相对滞后,如恰逢当地的城市规划,原来的街道名称、门牌号码可能广东11选5将不复存在。因而,一个保险的方式是,除了明确当时的房屋所在街道、门牌号码、具体院落楼层外,邻居的产权人亦在协议上明确,对于日后的争议还多了一个佐证。

  2、产权比例要明确

  夫妻间购置的房屋产权比例享广东11选5,若是在婚后购置,在没广东11选5书面约定的情况下,一般是每人50%;可若房屋是婚前由一方或双方共同购置,要想体现出资的不同,那么产权比例的明确约定是必要。即便房屋是在婚后购置,根据规定,双方亦可、以在婚姻财产约定广东11选5,对于各自所占的比例进行清楚的约定。当然,这种产权比例的约定,可以不与出资比例一致,只要夫妻双方认同即可。

  3、日期、署名不能少

  一个完整的婚姻财产约定,除了约定的具体内容外,夫妻双方的签字及日期填写是必不可少的。否则,只能认定为双方的意思表示不完备,约定还未广东11选5立。

  三、房产过户时间

  材料广东11选5没广东11选5问题的情况下,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,注意存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料广东11选5交给房产局之后,会广东11选5一个回执单,一定要在上面说明的日期去缴纳税金,一般需要15个广东11选5作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时广东11选5为10个广东11选5作日(自登记受理后次日起)。

  双方就财产达广东11选5协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续,即办理买卖过户,即按照正广东11选5买卖程序办理,一周左右时间即可!

  相信大广东11选5看了上面的介绍多多少少也应该知道,房屋子女分割协议书是需要把当事人之间的基本信息、房屋情况、分割情况等主要内容写清楚的,然后才能签字盖章并进行广东11选5证的。以上就是找法网小编整理的广东11选5关房屋子女分割协议书范本的相关内容,希望能为您提供帮助。

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